Klause
New member
Konut kıtlığı kanunu
“New York kendi ayağına kurşun sıkıyor”: Airbnb and Co.’ya yönelik yeni kısıtlamaların ardından büyük eleştiri
Manhattan silüeti, New York City
© inimage / Imago Görselleri
Tatiliniz için bir odayı veya bir dairenin tamamını kiralamak, pahalı otellere alternatif olması nedeniyle popülerdir. Bu aynı zamanda ev sahipleri için de kazançlı bir ek gelirdir. Ancak New York’ta Airbnb gibi sağlayıcıları ciddi şekilde kısıtlamak istiyorlar.
Şu anda New York’a bir gezi rezervasyonu yaptıran herkes, Airbnb veya VRBO gibi platformlarda şu anda ne kadar az konaklama olanağı sunulduğunu görünce şaşıracak. Bu hafta, ABD metropolünde 30 günden kısa süreli kiralamaları yasaklayan katı bir yasa yürürlüğe girdi. Belediye konut sıkıntısını gidermek istiyor. Eleştirmenler turizmden elde edilen gelirden korkuyor.
Airbnb’den sık sık rezervasyon yapan Joe McCambley, “New York büyük bir hata yapıyor ve gençleri şehrin dışında tutarak kendi ayağına sıkıyor” dedi. Yeni yasa, yalnızca ev sahibinin dairede yaşaması ve tüm konaklama süresi boyunca orada olması durumunda odaların kiralanmasına izin veriyor. Aynı anda ikiden fazla misafir gelemez ve oda kapıları kilitlenemez. Sonuç olarak bugüne kadarki 36.000 tatil evinin büyük bir kısmının ortadan kalkması muhtemel.
Sağlayıcıların ayrıca şehir yönetimine kaydolması ve her iki yılda bir 145 ABD Doları (135 Euro) ödemesi gerekiyor. Şu ana kadar yapılan 3.800’den fazla başvurudan 300’den azı onaylandı. Yeni kuralları ihlal eden ev sahipleri 1.000 ila 7.500 dolar arasında değişen para cezalarıyla karşı karşıya kalacak.
Airbnb yeni düzenlemelere karşı kendini savunuyor
Ev sahipleri ve komisyonculuk platformları yasaya karşı silahlanıyor. Ancak birçok New Yorklu, tatil evlerini yeniden kalıcı kiralık dairelere dönüştürme hedefine ulaşacağını umuyor. 44 yaşındaki Marianne LeNabat, “Bunun muhtemelen gerekli olduğunu düşünüyorum” diyor. “New York’ta konutun maliyeti kesinlikle karşılanamaz. Ve tabii ki bu kadar çok dairenin piyasadan çekilmesi bir sorun.” Aylık ortalama kira 5.000 dolar civarındadır.
Merkezi San Francisco’da bulunan Airbnb platformu yeni düzenlemeye şiddetle karşı çıkıyor. Airbnb’den Theo Yedinsky, “Şehir, artık daha az konaklama seçeneğine sahip olan milyonlarca potansiyel ziyaretçiye açık bir mesaj gönderiyor: Hoş karşılanmıyorsunuz” dedi.
Mülk sahipleri de yasayı eleştiriyor. En fazla iki daireye sahip mülk sahipleri birliği olan RHOAR derneği, kısa vadeli kiralamalardan elde edilen gelirin sona ermesi durumunda mülk sahiplerinin artık kredilerini ödeyemeyeceklerini açıklıyor.
14 manzara
Manhattan için tasarruf ipuçları: New York’tan ücretsiz olarak nasıl geçilir
New York şehri büyük ölçüde turizme güveniyor
İsminin gizli kalmasını isteyen Tricia T.’nin korktuğu da tam olarak bu. Daha önce Brooklyn’deki müstakil evinin zemin katını ayda ortalama 3.000 dolar karşılığında turistlere kiralamıştı. 63 yaşındaki oyuncu yakın zamanda emekli oldu. Artık işe geri dönmesi gerekebileceğini söylüyor telefonda.
T., RHOAR’ın sadece birkaç tatil evinin sahipleri için muafiyet elde etmeyi başaracağını umuyor. Emekli, RHOAR’daki herkesin “evini, onunla istediğini yapma hakkına sahip olduğu inancıyla satın aldığını” söylüyor.
Resmi rakamlara göre, korona salgınının başlamasından önceki yıl olan 2019’da New York’u 66,6 milyon turist ziyaret etti ve şehir buradan 47,4 milyar dolar kazandı ve 283.000 kişiye iş imkanı sağladı. Yeni yasa otel fiyatlarını artırabilir ve bu da muhtemelen bütçesi kısıtlı gezginleri New York’a seyahat etmekten caydırabilir.
Yeni düzenlemeler “ekonomik açıdan haklı değil”
Airbnb hayranı McCambley, “New York’ta bir otelde kalmayı göze alamayan pek çok genç var” diyor. “Geceliğine 400 dolar ödeyemezsin.” McCambley’nin oğlu Luke, salgın sırasında gelirini desteklemek için kendi dairesini kiraladı.
Airbnb tarafından yaptırılan akademik değerlendirmede Boston Üniversitesi’nden profesör Michael Salinger, yeni düzenlemelerin “ekonomik açıdan haklı olmadığını” söylüyor. Bu aynı zamanda uzun vadede konut sıkıntısını da çözmeyecektir.
Salinger, yönetmeliği şehrin turizm ekonomisine ve binlerce New Yorkluya ve banliyölerde ev paylaşımına dayalı küçük işletme sahiplerine yönelik “ciddi bir darbe” olarak değerlendiriyor. New York tatil konaklama işini kısıtlayan ilk metropol değil. San Francisco’da kısa süreli kiralamalar tıpkı Berlin’de olduğu gibi yılda maksimum 90 gün ile sınırlıdır.
rw / Ana FERNANDEZ
AFP
#Konular
“New York kendi ayağına kurşun sıkıyor”: Airbnb and Co.’ya yönelik yeni kısıtlamaların ardından büyük eleştiri
Manhattan silüeti, New York City
© inimage / Imago Görselleri
Tatiliniz için bir odayı veya bir dairenin tamamını kiralamak, pahalı otellere alternatif olması nedeniyle popülerdir. Bu aynı zamanda ev sahipleri için de kazançlı bir ek gelirdir. Ancak New York’ta Airbnb gibi sağlayıcıları ciddi şekilde kısıtlamak istiyorlar.
Şu anda New York’a bir gezi rezervasyonu yaptıran herkes, Airbnb veya VRBO gibi platformlarda şu anda ne kadar az konaklama olanağı sunulduğunu görünce şaşıracak. Bu hafta, ABD metropolünde 30 günden kısa süreli kiralamaları yasaklayan katı bir yasa yürürlüğe girdi. Belediye konut sıkıntısını gidermek istiyor. Eleştirmenler turizmden elde edilen gelirden korkuyor.
Airbnb’den sık sık rezervasyon yapan Joe McCambley, “New York büyük bir hata yapıyor ve gençleri şehrin dışında tutarak kendi ayağına sıkıyor” dedi. Yeni yasa, yalnızca ev sahibinin dairede yaşaması ve tüm konaklama süresi boyunca orada olması durumunda odaların kiralanmasına izin veriyor. Aynı anda ikiden fazla misafir gelemez ve oda kapıları kilitlenemez. Sonuç olarak bugüne kadarki 36.000 tatil evinin büyük bir kısmının ortadan kalkması muhtemel.
Sağlayıcıların ayrıca şehir yönetimine kaydolması ve her iki yılda bir 145 ABD Doları (135 Euro) ödemesi gerekiyor. Şu ana kadar yapılan 3.800’den fazla başvurudan 300’den azı onaylandı. Yeni kuralları ihlal eden ev sahipleri 1.000 ila 7.500 dolar arasında değişen para cezalarıyla karşı karşıya kalacak.
Airbnb yeni düzenlemelere karşı kendini savunuyor
Ev sahipleri ve komisyonculuk platformları yasaya karşı silahlanıyor. Ancak birçok New Yorklu, tatil evlerini yeniden kalıcı kiralık dairelere dönüştürme hedefine ulaşacağını umuyor. 44 yaşındaki Marianne LeNabat, “Bunun muhtemelen gerekli olduğunu düşünüyorum” diyor. “New York’ta konutun maliyeti kesinlikle karşılanamaz. Ve tabii ki bu kadar çok dairenin piyasadan çekilmesi bir sorun.” Aylık ortalama kira 5.000 dolar civarındadır.
Merkezi San Francisco’da bulunan Airbnb platformu yeni düzenlemeye şiddetle karşı çıkıyor. Airbnb’den Theo Yedinsky, “Şehir, artık daha az konaklama seçeneğine sahip olan milyonlarca potansiyel ziyaretçiye açık bir mesaj gönderiyor: Hoş karşılanmıyorsunuz” dedi.
Mülk sahipleri de yasayı eleştiriyor. En fazla iki daireye sahip mülk sahipleri birliği olan RHOAR derneği, kısa vadeli kiralamalardan elde edilen gelirin sona ermesi durumunda mülk sahiplerinin artık kredilerini ödeyemeyeceklerini açıklıyor.
14 manzara
Manhattan için tasarruf ipuçları: New York’tan ücretsiz olarak nasıl geçilir
New York şehri büyük ölçüde turizme güveniyor
İsminin gizli kalmasını isteyen Tricia T.’nin korktuğu da tam olarak bu. Daha önce Brooklyn’deki müstakil evinin zemin katını ayda ortalama 3.000 dolar karşılığında turistlere kiralamıştı. 63 yaşındaki oyuncu yakın zamanda emekli oldu. Artık işe geri dönmesi gerekebileceğini söylüyor telefonda.
T., RHOAR’ın sadece birkaç tatil evinin sahipleri için muafiyet elde etmeyi başaracağını umuyor. Emekli, RHOAR’daki herkesin “evini, onunla istediğini yapma hakkına sahip olduğu inancıyla satın aldığını” söylüyor.
Resmi rakamlara göre, korona salgınının başlamasından önceki yıl olan 2019’da New York’u 66,6 milyon turist ziyaret etti ve şehir buradan 47,4 milyar dolar kazandı ve 283.000 kişiye iş imkanı sağladı. Yeni yasa otel fiyatlarını artırabilir ve bu da muhtemelen bütçesi kısıtlı gezginleri New York’a seyahat etmekten caydırabilir.
Yeni düzenlemeler “ekonomik açıdan haklı değil”
Airbnb hayranı McCambley, “New York’ta bir otelde kalmayı göze alamayan pek çok genç var” diyor. “Geceliğine 400 dolar ödeyemezsin.” McCambley’nin oğlu Luke, salgın sırasında gelirini desteklemek için kendi dairesini kiraladı.
Airbnb tarafından yaptırılan akademik değerlendirmede Boston Üniversitesi’nden profesör Michael Salinger, yeni düzenlemelerin “ekonomik açıdan haklı olmadığını” söylüyor. Bu aynı zamanda uzun vadede konut sıkıntısını da çözmeyecektir.
Salinger, yönetmeliği şehrin turizm ekonomisine ve binlerce New Yorkluya ve banliyölerde ev paylaşımına dayalı küçük işletme sahiplerine yönelik “ciddi bir darbe” olarak değerlendiriyor. New York tatil konaklama işini kısıtlayan ilk metropol değil. San Francisco’da kısa süreli kiralamalar tıpkı Berlin’de olduğu gibi yılda maksimum 90 gün ile sınırlıdır.
rw / Ana FERNANDEZ
AFP
#Konular